停车难 、油烟扰民
、新型社区管理矛盾……面对基层治理的“硬骨头
”，金山区张堰镇以党建引领网格治理为抓手 ，聚焦群众呼声最高、热线投诉最频 、社会发展最新的“两高一新”难题
，探索“多格合一 ”联动机制，通过“社区+企业
”“街事会”“共享菜地 ”等创新实践 ，让居民幸福感、满意度
、参与度持续攀升。

老旧小区停车难？共享车位“破局”

“我在牡丹小区，有辆车堵着道
，开不出去！车牌号是……
”这样的求助电话，张堰派出所某天一口气接了近20个 。作为典型的老旧小区 ，牡丹小区道路逼仄、车位紧张
，90辆车争夺55个车位，居民每天上演“抢车位大战”早已是家常便饭
。无序停车挤占消防通道 、碾轧绿化带等问题频发 ，多方治理却收效甚微。

转机源于一次“跨界 ”合作 。第一综合网格牵头物业
、居委、业委会走访摸排
，发现与小区一街之隔的建筑公司有一片1278平方米的闲置露天场地
。经协商，在不影响企业生产经营的情况下 ，将闲置露天场地打造成停车场
，供居民错峰停车，“社区+企业
”共治模式落地。同步启用智能道闸和收费管理 ，制定《牡丹小区静态交通管理实施方案》
，困扰多年的停车难题迎刃而解 。

“现在再也不用掐点抢车位了！”居民感慨
。张堰派出所教导员陈洁透露，新停车场启用后 ，挪车警情锐减，未来还将复制经验破解镇区其他点位停车顽疾。

油烟扰民矛盾多？“街事会 ”架起共治桥

“餐馆油烟直排家里
，窗户都不敢开！
”新华东路沿街商铺与老旧小区“贴身”而居，油烟 、噪音
、排污问题成12345热线高频投诉 。

“街事会 ”议事平台

东风居民区党总支联合云山街区党支部 ，依托“街事会
”议事平台
，定期组织烧烤店、餐馆代表与居民协商，推动排污设备升级 、规范夜市经营
、加强卫生巡查
。

“过去各管一摊 ，现在有事一起议。”城运中心主任顾跃东表示
，通过“定期+不定期 ”上门沟通，商铺与居民从“对立
”走向“共治” ，街区餐饮规范经营共识逐步形成
，12345相关投诉量显著下降 。

新社区管理遇挑战？党建引领“双向奔赴 ”

留溪雅苑作为张堰镇乃至金山区最大的农民相对集中居住项目，既面临“种菜改种花”的生活习惯冲突 ，又遭遇群租房带来的安全挑战。如何让“新村民
”适应社区化管理？

留溪雅苑规划出“共享菜地”

留溪雅苑管理办公室党支部给出答案
，规划“共享菜地 ”，允许居民认领种植 ，既保留乡土情怀，又避免公共空间无序占用
。针对群租房问题
，第二综合网格联动司法、城建等部门“会诊
”，制定安全 、消防
、环保等规范 ，推出集中居住租房合同示范本
，依托“以房管人”系统动态监管。

“种菜有地、租房有规，住得安心多了！ ”居民王阿姨点赞 。如今 ，留溪雅苑党支部引导居民以规约形成共识 、以法治推进自治
，自主协商管理小区事务，逐步实现从“被动管理
”到“主动自治”的转变
。

从数据“治未病 ”到机制“管长远
” ，张堰镇通过整合12345热线、警情
、信访等数据
，预警“萌芽期”矛盾，推动源头治理。未来 ，将继续深化“多格合一 ”机制
，让网格治理的“温度
”转化为群众实实在在的获得感 。