5月和6月间

2020-11-16 02:08

日前,珠海官员透露,珠海正在争取恢复设立横琴口岸签证处,探索实施经香港、澳门机场中转外国游客72小时进出横琴免签证。

复合型现代城市综合体中国华融大厦,由央企华融置业开发建设,位于横琴最核心口岸服务片区。该项目定位粤港澳大湾区金贸新核,是金融贸易企业发展平台,集五星级酒店、甲级写字楼、高档商场为一体,总建筑面积达15万平方米,办公楼标准层约1800至2300平方米,套型面积150至550平方米。

5月和6月间,横琴挂出8宗土地分别为物流用地、文化创意产业用地、办公用地、研发和商业用地、酒店用地以及市政设施用地等属性,区域商业配套不断完善。

中原地产市场总监张大伟认为,内地一线城市价格与香港等城市相比,仍然较低。未来,横琴等局部市场将会受取消限外影响,商用物业市场、公寓市场成交量将上涨。

珠海市市长江凌曾在横琴自贸区挂牌仪式上表示,将在横琴与澳门合建“澳门新街坊”,让澳门人享受养老、居住、教育等服务。据悉,华融琴海湾项目是目前横琴完全匹配“澳门新街坊”建造条件的在售住宅物业之一,刚开盘的12号楼成交客群超八成为来自澳门及其他外籍客群。

横琴自贸区楼市正迎来住宅产业与商业地产双轮驱动黄金契机,未来发展将有规划可循。

有专家指出,横琴片区用地规划中商住用地仅占21%,按3.0容积率计算,整体大横琴新区累计可提供约20万套商住物业,按开发年份和去化速度分解下来,市场将长期处于供不应求。

外籍落户横琴“壁垒”逐步被消除,横琴企业也呈爆发式增长。数据显示,横琴自贸片区在挂牌一月内,新成立企业722户。截至5月底,横琴片区实有市场主体9259户,其中企业8430户,注册资本(金)达4.5万亿元。其中,金融类企业共有985家,横琴政府规划到 2017年预计有近1500家金融企业进入横琴。